Hoe wil jij wonen in Lommel, nu én later?

Hoe willen Lommelaars vandaag en in de toekomst wonen? Welke woningen hebben we nodig? En vinden jongeren, gezinnen, alleenstaanden en ouderen een woning die bij hen past?

Stad Lommel onderzocht dit samen met Hechtel-Eksel. We bekeken cijfers over onze bevolking en woningen en vroegen ook inwoners en mensen uit de vastgoedsector naar hun ervaringen. De studie kijkt vooruit tot 2040.

De belangrijkste conclusie? Lommel heeft op papier genoeg mogelijkheden voor bijkomende woningen. De uitdaging is vooral om de juiste woningen op de juiste plaats te krijgen.

Lommel richting 2040

+490 huishoudens

Volgens de prognose komen er tussen 2025 en 2040 ongeveer 490 huishoudens bij.

Ongeveer 3 op de 10 Lommelaars is 65+

Tegen 2040 zal ongeveer 3 op de 10 Lommelaars 65 jaar of ouder zijn. Onze bevolking wordt ouder en we wonen steeds vaker alleen of met twee.

Bijna 90% wil in Lommel blijven wonen

Dat blijkt uit de inwonersbevraging. Ook veel jongvolwassenen willen graag in Lommel blijven.

Op papier is er voldoende ruimte voor extra woningen

Het aantal mogelijke bijkomende woningen is groter dan de verwachte woonvraag tot 2040. Dat betekent niet dat al die woningen ook gebouwd zullen worden.

Wat leren we uit de studie?

We hebben andere soorten woningen nodig

Lommel telt veel grote, vrijstaande woningen. Tegelijk stijgt het aantal alleenstaanden, koppels en ouderen. Daardoor groeit de behoefte aan kleinere, betaalbare en aangepaste woningen.

Betaalbaarheid is een belangrijk aandachtspunt

In de bevraging noemen inwoners de prijs als grootste drempel om een geschikte woning te vinden. Daarna volgt het beperkte aanbod. Vooral voor starters is de zoektocht moeilijk.

Lommelaars wonen hier graag

Groen, rust, voorzieningen en de band met familie en de omgeving zijn belangrijke redenen om in Lommel te wonen. Bijna 90% van de deelnemers aan de bevraging wil hier blijven.

Niet alleen hoeveel, maar ook waar we bouwen is belangrijk

Er zijn voldoende mogelijkheden voor bijkomende woningen. De studie adviseert om vooral te kijken naar goed gelegen plekken, dicht bij voorzieningen, en tegelijk voorzichtig om te gaan met de open ruimte.

Wat betekent dit voor de toekomst?

De studie geeft drie grote richtingen mee: meer woningen op maat in en rond de kern, meer mogelijkheden om te verhuizen naar een woning die beter bij je levensfase past en voorzichtiger omgaan met nieuwe woonontwikkelingen buiten de kern.

Dit zijn aanbevelingen uit de studie, nog geen beslissingen. Ze vormen een basis om het toekomstige woonbeleid van Lommel verder uit te werken.

Over de inwonersbevraging

De resultaten van de bevraging zijn niet representatief voor alle Lommelaars. Jongvolwassenen zijn bewust sterker vertegenwoordigd in de bevraging. De antwoorden geven ons wel waardevolle informatie over wat inwoners belangrijk vinden en waar ze vandaag tegenaan lopen.

Meer weten?

Bekijk hieronder het volledige eindrapport van de woonbehoeftestudie Lommel & Hechtel-Eksel.